Comparatif prix
Bureau Privatif à Paris
KO WORKING vs WeWork vs Wojo. Coût mensuel réel pour une équipe de 10 personnes, toutes charges comprises.
Le prix affiché n'est jamais le prix réel
Les opérateurs de coworking affichent un tarif par poste, hors charges. Ce prix ne reflète pas ce que vous paierez réellement chaque mois. Pour comparer correctement, il faut intégrer les charges locatives, les salles de réunion, le mobilier, et les frais à l'entrée (dont le dépôt de garantie).
Ce comparatif prend en compte tous les coûts pour une équipe de 10 personnes occupant un bureau privatif à Paris en 2026.
Coût total mensuel pour 15 personnes
Tarifs HT/mois, bureau privatif fermé, Paris intra-muros. KO WORKING : 120m² pour 15 à 20 personnes, prix fixe tout-inclus. Sources : grilles tarifaires des opérateurs, actualisées en 2026.
| KO WORKING | WeWork Paris | Wojo Paris | |
|---|---|---|---|
| Coûts mensuels pour 15 postes | |||
| Loyer affiché | 7 000 € | ~11 250 € (15 × 750 €) | ~10 500 € (15 × 700 €) |
| Charges (élec, eau, nettoyage) | incluses | +675 € | +600 € |
| Salles de réunion | incluses | +400 € (à l'heure) | +350 € (à l'heure) |
| Total mensuel réel | 7 000 € HT | ~12 325 € HT | ~11 450 € HT |
| Frais à l'entrée | |||
| Dépôt de garantie | 0 € | 22 000 à 33 000 € | 10 000 à 21 000 € |
| Installation / aménagement | 0 € (clé en main) | 0 € (meublé) | 0 € (meublé) |
| KO WORKING : 5 325 €/mois moins cher que WeWork pour la même équipe, 0 € de dépôt immobilisé | |||
Ce que vous économisez concrètement
5 325 €
économisés chaque mois par rapport à WeWork
63 900 €
économisés sur les mensualités de la première année
0 €
de dépôt de garantie (vs 22 000 à 33 000 € chez WeWork)
Pourquoi les charges changent tout
Chez WeWork et Wojo, les charges locatives ne sont pas incluses dans le prix affiché. Elles couvrent l'électricité, l'eau, le nettoyage et parfois les taxes. Pour un bureau de 10 postes, elles représentent entre 400 et 500 € HT supplémentaires chaque mois.
Les salles de réunion sont facturées à l'heure dans la plupart des espaces. Pour une équipe tenant 2 réunions par semaine (2h chacune), cela représente entre 200 et 400 € HT de plus par mois selon les tarifs de l'opérateur.
Chez KO WORKING, tout est compris dans le tarif mensuel : charges, salles de réunion SKOGEN (60m²) et UENO (20m²), mobilier ergonomique, Wi-Fi fibre dédié, café, ménage quotidien. Aucune ligne de facturation supplémentaire.
Tout ce qui est inclus dans les 7 000 € HT/mois
| Ce qui est inclus | KO WORKING | WeWork | Wojo |
|---|---|---|---|
| Espace privatif (120m²) | ✓ inclus | ✓ inclus | ✓ inclus |
| Mobilier ergonomique | ✓ inclus | ✓ inclus | ✓ inclus |
| Wi-Fi fibre dédié | ✓ inclus | ✓ inclus | ✓ inclus |
| Accès badge 24h/24, 7j/7 | ✓ inclus | ✓ inclus | ✓ inclus |
| Charges locatives | ✓ incluses | ✗ en sus | ✗ en sus |
| Salles de réunion | ✓ incluses | ✗ à l'heure | ✗ à l'heure |
| Ménage quotidien | ✓ inclus | ✗ en sus | ✗ en sus |
| Café et snacks | ✓ inclus | ✗ en sus | selon espace |
| Domiciliation professionnelle | ✓ incluse | ✗ option payante | ✗ option payante |
| Dépôt de garantie | 0 € | 2 à 3 mois de loyer | 1 à 2 mois de loyer |
Ils ont fait confiance à KO WORKING
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Questions fréquentes
Quel est le coût réel d'un bureau privatif à Paris pour 15 personnes ?
Chez KO WORKING, le coût est de 7 000 € HT/mois tout-inclus pour 15 à 20 personnes. Chez WeWork Paris, le coût réel pour 15 postes dépasse 12 300 € HT/mois une fois les charges et salles de réunion ajoutées. Chez Wojo, il approche 11 450 € HT/mois. Le prix affiché par poste ne reflète jamais le coût total.
WeWork est-il moins cher que KO WORKING à Paris ?
Non. WeWork affiche 650 à 950 € par poste. Pour 15 postes, cela représente environ 11 250 €/mois avant charges. Une fois les charges locatives (675 €/mois) et les salles de réunion ajoutées, le total dépasse 12 000 € HT/mois. KO WORKING facture 7 000 € tout-inclus pour la même équipe, avec 0 € de dépôt de garantie.
Y a-t-il un dépôt de garantie chez KO WORKING ?
Non, aucun dépôt de garantie. Chez WeWork, il représente généralement 2 à 3 mois de loyer, soit 15 000 à 22 000 € immobilisés. Chez Wojo, il est d'environ 1 à 2 mois, soit 7 000 à 14 000 €. Cette trésorerie conservée est souvent le principal avantage financier de la formule KO WORKING.
Quelle est la différence entre coworking et bureau privatif ?
Dans un espace coworking, les postes de travail sont partagés entre plusieurs entreprises. Un bureau privatif est un espace fermé, réservé exclusivement à votre équipe. Chez KO WORKING, les 120m² sont entièrement privatisés, avec accès badge sécurisé 24h/24, 7j/7.
KO WORKING est-il adapté à des équipes de plus de 10 personnes ?
Oui. L'espace de 120m² accueille jusqu'à 25 postes de travail, idéal pour des équipes de 10 à 25 personnes. La configuration des postes peut être adaptée à votre organisation avant votre emménagement.
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60-62 rue Amelot, Paris 11, Bastille / Oberkampf
Adresse
60-62 rue Amelot, 75011 ParisAccès métro
- Bastille 158
- Oberkampf 59
- Richard Lenoir 5
- Saint-Ambroise 9
- St-Sébastien–Froissart 8
Accès locataires
24h/24, 7j/7 avec badge nominatif