Espace de coworking
Open space design et lumineux à Paris 11. Wi-Fi fibre, café inclus, ambiance calme. Dès 6 € TTC de l'heure, sans engagement.
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Bureaux Privatifs Paris 11
Bastille / Oberkampf
120m² entièrement équipés pour accueillir jusqu'à 25 collaborateurs. Accès badge 24h/24, toutes charges incluses, contrat flexible.
Un espace de travail qui vous ressemble
KO WORKING propose un espace de bureaux privatifs entièrement équipé, idéal pour les startups, PME et petites entreprises qui recherchent un cadre professionnel à Paris 11, sans la contrainte d'un bail commercial classique. Vous emménagez le jour même, votre équipe est opérationnelle dès le premier matin.
Notre espace de 120m² accueille jusqu'à 25 collaborateurs dans un environnement lumineux, sécurisé et entièrement meublé. Mobilier ergonomique, connexion fibre, salles de réunion, cuisine, coin détente : tout ce dont votre équipe a besoin pour travailler dans les meilleures conditions.
- 120m² privatisés pour votre équipe, jusqu'à 25 postes de travail
- Accès badge sécurisé 24h/24, 7j/7, week-ends inclus
- Toutes charges incluses : électricité, eau, chauffage, taxes
- Ménage et maintenance pris en charge par nos équipes
- Accès aux salles de réunion SKOGEN (60m²) et UENO (20m²)
- Contrat flexible, sans engagement long terme
Nos bureaux privatifs
Un seul espace, une seule formule : vos bureaux entièrement privatisés, avec tous les services inclus. Idéal pour les équipes qui veulent se concentrer sur leur activité sans gérer l'intendance.
Plug & Play
Espace Privatif 120m²
Jusqu'à 25 postes de travail
- Mobilier ergonomique fourni et installé
- Wi-Fi fibre très haut débit dédié
- Accès badge 24h/24, 7j/7
- Cuisine partagée et coin détente
- Imprimante professionnelle couleur
- Café, thé et snacks à volonté
- Ménage et maintenance incluse
- Toutes charges et taxes incluses
- Adresse domiciliation professionnelle
7 000 €
HT / mois
Contrat flexible, sans engagement long terme. Voir nos formules longue durée → · Comparer avec WeWork et Wojo →
Contrat flexible : sans les contraintes du bail classique
Un bail commercial vous engage pour 3, 6 ou 9 ans minimum, avec des démarches juridiques longues et un dépôt de garantie lourd. Chez KO WORKING, la durée s'adapte à votre projet, avec une reconduction mensuelle simple. La majorité de nos entreprises locataires restent entre 6 mois et 2 ans.
Bail commercial classique
- Engagement minimum 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie de 3 à 6 mois de loyer
- Travaux et aménagement à votre charge
- Charges variables, renégociées chaque année
- Préavis de 6 mois pour quitter les lieux
Bureaux privatifs KO WORKING
- Durée flexible, à partir de 6 mois
- Aucun dépôt de garantie
- Clé en main, opérationnel dès le premier jour
- Charges fixes incluses, sans mauvaise surprise
- Préavis court, selon votre contrat
Votre équipe cherche un pied-à-terre parisien pour 6 mois, 1 an ou plus ? Parlez-nous de votre projet.
Les caractéristiques de nos bureaux
120 m²
Surface totale
25
Postes de travail
24h/24
Accès badge
Sécurisé
Accès contrôlé
Tout inclus dans votre loyer
Wi-Fi fibre dédié
Connexion très haut débit réservée à votre équipe, symétrique, adaptée aux VPN et visioconférences.
Accès 24h/24, 7j/7
Badge d'accès nominatif pour chaque collaborateur. Travaillez à votre rythme, week-ends et jours fériés inclus.
Charges entièrement incluses
Électricité, eau, chauffage, climatisation, taxe foncière, entretien des parties communes. Zéro surprise.
Café et snacks à volonté
Café, thé, boissons et encas disponibles en illimité pour toute votre équipe, sans supplément.
Salles de réunion
Accès prioritaire aux salles SKOGEN (60m²) et UENO (20m²) pour vos réunions et présentations clients.
Ménage et maintenance
Nettoyage quotidien de vos bureaux et des espaces communs. Maintenance technique assurée par nos équipes.
Ils ont choisi KO WORKING
Des équipes de startups comme de grandes entreprises nous font confiance.
Questions fréquentes
Quelle est la durée minimale d'engagement pour les bureaux privatifs ?
KO WORKING propose des contrats flexibles, sans engagement long terme. Contrairement à un bail commercial classique (3/6/9 ans), vous pouvez adapter votre contrat à la durée réelle de votre projet. Contactez-nous pour discuter des modalités.
Les bureaux sont-ils disponibles 24h/24 et le week-end ?
Oui. Chaque collaborateur reçoit un badge d'accès nominatif qui permet d'accéder aux bureaux 24h/24, 7j/7, week-ends et jours fériés inclus. Vous n'êtes pas limités par nos horaires d'ouverture standard.
Que comprend exactement le tarif mensuel ?
Le tarif de 7 000 € HT/mois comprend : l'occupation de 120m² privatisés, le mobilier ergonomique, le Wi-Fi fibre dédié, l'accès aux salles de réunion (sur réservation), la cuisine et le coin détente, le café et snacks à volonté, le ménage quotidien, la maintenance technique, et toutes les charges (électricité, eau, chauffage, taxes).
Peut-on personnaliser l'aménagement des bureaux ?
Oui, nous pouvons adapter la configuration de l'espace selon vos besoins : disposition des postes de travail, espace dédié aux réunions informelles, zone de stockage. Discutons-en lors de votre visite.
Est-il possible de domicilier son entreprise à l'adresse KO WORKING ?
Oui, la domiciliation professionnelle au 60-62 rue Amelot, 75011 Paris est incluse dans les bureaux privatifs. Vous pouvez utiliser cette adresse pour votre siège social, votre courrier professionnel et vos communications commerciales.
Comment venir en transports depuis Bastille ou Oberkampf ?
KO WORKING est accessible depuis Bastille (lignes 1, 5, 8 - 8 min à pied), Oberkampf (lignes 5, 9 - 6 min), Richard Lenoir (ligne 5 - 5 min), Saint-Ambroise (ligne 9 - 7 min) et St-Sébastien–Froissart (ligne 8 - 5 min).
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Nous trouver : 60-62 rue Amelot, Paris 11
Adresse
60-62 rue Amelot, 75011 ParisAccès métro
- Bastille 158
- Oberkampf 59
- Richard Lenoir 5
- Saint-Ambroise 9
- St-Sébastien–Froissart 8
Accès bureaux privatifs
24h/24, 7j/7 avec votre badge nominatif